1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
34.3万円/㎡
前年比-1.1%
福岡市東区
21.1万円/㎡
前年比-27.4%
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エメラルドタウン和白A棟
福岡県福岡市東区和白東一丁目
香椎線 / 和白駅 徒歩12分
1985年築 / 5階建 / 160戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
1,640万円
24.7万円/㎡
866
1,382
1,899
2,415
AI査定結果
推定相場価格
1,640万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,382万円〜1,899万円
20.8万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月15日
エメラルドタウン和白A棟
1,380万円（20.8万円/㎡）/ 4階 / 66.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 1,380万円 | 20.8万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 1,399万円 | 21.1万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 1,180万円 | 17.2万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 1,480万円 | 22.3万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 1,580万円 | 23.8万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 880万円 | 12.8万円 | 2階 | 68.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 770万円 | 13.2万円 | 3階 | 58.47㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/02 | 990万円 | 14.9万円 | 3階 | 66.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,090万円 | 16.4万円 | 3階 | 66.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,190万円 | 20.4万円 | 4階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 1,290万円 | 22.1万円 | 4階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,380万円 | 23.6万円 | 4階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | エメラルドタウン和白A棟 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 1,380万円 | 20.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 160戸 | RC |
| 2024/10/18 | ふよう香椎浜ハイツ 福岡市東区香椎浜二丁目 | 西鉄千早駅24分 | 1,880万円 | 23.6万円 | 79.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 110戸 | SRC |
| 2024/06/10 | のむら貝塚ガーデンシティ参番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅9分 | 1,890万円 | 24.2万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 160戸 | RC |
| 2023/08/24 | のむら貝塚ガーデンシティ五番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅9分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 168戸 | RC |
| 2025/09/06 | のむら貝塚ガーデンシティ弐番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅10分 | 1,800万円 | 24.9万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 129戸 | RC |
| 2024/02/11 | ソロン名島 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅9分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.6㎡ | 3DK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 156戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ロマネスク箱崎タワーホームズW棟 福岡市東区社領一丁目 | 箱崎駅11分 | 1,390万円 | 21.4万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 151戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ロマネスク箱崎タワーホームズN棟 福岡市東区社領一丁目 | 箱崎駅10分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.84㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 151戸 | SRC |
| 2026/04/13 | エバーライフ箱崎第2 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅22分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.67㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、福岡市東区では27.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は福岡市東区の平均と比較して1.4%割安です。